Hạng mục cung cấp: cửa cuốn Đôi nét về chủ đầu tư:
Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (Ciputra Hanoi) là một trong những khu đô thị mới đầu tiên do nhà đầu tư Inđônêxia và Việt Nam hợp tác liên doanh xây dựng tại Hà Nội.
Ðầu xuân, chúng tôi có dịp thăm khu đô thị này. Quy mô lớn, hiện đại Ciputra Hanoi nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km, toạ lạc trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, phía Ðông giáp đường vành đai 2, bao quanh bởi sông Hồng và Hồ Tây. Cổng chính phía Tây, giáp đường vành đai 3, sát chân cầu Thăng Long và hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài.
Khu đô thị này do Cty TNHH Phát triển KÐTM Nam Thăng Long là chủ đầu tư, là liên doanh giữa Tập đoàn Ciputra Group (Inđônêxia) và TCty đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)- Hà Nội, được cấp phép đầu tư ngày 30/12/1996.Theo quy hoạch, dự án có quy mô trên 300 ha, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, khép kín hài hoà trong một không gian thiên nhiên xanh mát. Dự kiến, tại đây xây dựng 50 toà nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân cư khoảng 50.000 người ở. Theo ôngDavid Arnsdorff, giám đốc kinh doanh KÐT, đến đầu năm 2007, dự án đã đầu tư xây dựng được 5 khối nhà chung cư cao 20 tầng, với 800 căn hộ, 641 nhà thấp tầng, tổng cộng sẽ đáp ứng 1.400 hộ gia đình đến sinh sống. Trong đó có nhiều người nước ngoài đến công tác và làm việc tại Việt Nam.
Ngoài ra, các công trình công cộng cũng đã hoàn thành và phục vụ cư dân, như: sân tenis, bể bơi, phòng tập thể hình, siêu thị mini, dịch vụ ngân hàng, bãi đỗ gửi xe... theo quy hoạch. Các khu chung cư có phòng họp chức năng lớn, đáp ứng nhu cầu phục vụ hội họp tập thể hay việc riêng cá nhân từ 500 đến 800 khách.
Từ tháng 12/2006, tại đây đã thành lập tổ công an khu vực, quản lý công tác an ninh trật tự và và nhân khẩu dân cư, bảo đảm sự bình yên cho KÐT, được người dân rất hoan nghênh. Sạch đẹp, văn minh Khu đô thị hiện có 3 lối vào. Nét riêng của các cửa này, đều được xây dựng khá công phu, kiến trúc đẹp có bảo vệ mặc đồng phục, với tác phong lịch thiệp có tính chuyên nghiệp cao, trực cả ngày và đêm. Bên trong KÐT, được quy hoạch bài trí như một công viên, khắp nơi thảm cỏ xanh và hoa tươi được trồng nhiều loại; xen vào đó là các bồn phun nước, các bức tượng, phù điêu bắt mắt. Toàn bộ khung cảnh tĩnh lặng và trong lành. Trên đường đi, chúng tôi thi thoảng gặp một nhân viên bảo vệ, tốp lao công vệ sinh, chăm sóc cây xanh.
Quản lý KÐTM do Phòng công sản đảm nhiệm. Theo ông Michael Schmitt, Trưởng phòng này, các quy định quản lý KÐTM được xây dựng trên cơ sở các quy định của Chính phủ Việt Nam và TP Hà Nội. Việc tổ chức thực hiện, mang tính chuyên nghiệp, bảo đảm tiêu chuẩn quốc tế, thay hình thức tự quản theo tổ hay xóm truyền thống, với phương thức tự phân công, tự nguyện.
Nguyên tắc phục vụ cho khu dân cư, không kinh doanh thu lãi, nên các mức phí quản lý được tính trên cơ sở thực tế, bảo đảm hợp lý. Tìm hiểu việc này, chúng tôi đến chung cư G2. Gặp bà Trình Thị Bê, ở phòng 202, cán bộ nghỉ hưu cho biết, nhà bà có diện tích 150 m2, phí quản lý nộp tháng vừa rồi là 415 nghìn đồng, bao gồm tiền vệ sinh, môi trường, cây xanh, an ninh bảo vệ, điện thang máy, chiếu sáng công cộng... Nhà bà có ô tô, trả tiền bãi và trông giữ là 300 nghìn đồng/xe/tháng. Riêng xe máy, xe đạp thì gửi không mất tiền. Theo bà Bê, phí thu như vậy là hợp lý, tương xứng với chất lượng phục vụ, môi trường sống...
Theo ông Phạm Hồng Khang, phó tổng giám đốc thứ nhất Ciputra Hanoi, mục tiêu xuyên suốt của Cty là xây dựng KÐT này hiện đại, cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao đời sống của người dân và làm đẹp cho kiến trúc và cảnh quan Thủ đô Hà Nội, đáp ứng nhu cầu hội nhập quốc tế.
|
